Ratgeber
Wohnungsübergabe – Checkliste & Protokoll
Die Wohnungsübergabe entscheidet oft über die Rückzahlung Ihrer Kaution. Mit einem sauberen Übergabeprotokoll und dieser Checkliste sind Sie auf der sicheren Seite.
Kurz erklärt
Bei der Wohnungsübergabe sollten Sie immer ein schriftliches Übergabeprotokoll anfertigen: mit Zählerständen (Strom, Gas, Wasser), festgehaltenen Mängeln, Anzahl der übergebenen Schlüssel und Datum. Übergeben Sie die Wohnung besenrein und dokumentieren Sie den Zustand mit Fotos. So vermeiden Sie Streit um die Kaution.
Vor der Übergabe
- Wohnung vollständig geräumt und besenrein – auf Wunsch übernehmen wir das im Rahmen der Entrümpelung.
- Vereinbarte Schönheitsreparaturen erledigt (Blick in den Mietvertrag).
- Bohrlöcher verschließen, sofern vertraglich gefordert.
Das gehört ins Übergabeprotokoll
- Zählerstände für Strom, Gas und Wasser (mit Zählernummern)
- Anzahl der übergebenen Schlüssel (Haustür, Wohnung, Keller, Briefkasten)
- Vorhandene Mängel und der allgemeine Zustand der Räume
- Datum und Unterschriften beider Parteien
Unser Tipp: alles dokumentieren
Machen Sie zusätzlich Fotos von Zählern und vom Zustand jedes Raums. Das schützt Sie, falls es später Unstimmigkeiten um die Kaution gibt. Ein unterschriebenes Protokoll ist für beide Seiten verbindlich.
An beiden Wohnungen denken
Sie haben zwei Übergaben: die Rückgabe der alten und die Abnahme der neuen Wohnung. Planen Sie beide Termine mit ein – am besten passend zum Umzugstermin. Wie das alles zusammenspielt, zeigt unsere Umzugs-Checkliste.
Damit die alte Wohnung pünktlich besenrein übergeben werden kann, übernehmen wir Ihren Umzug termintreu – jetzt Angebot anfordern.
FAQ
Häufige Fragen
Was muss ins Übergabeprotokoll?
Zählerstände (Strom, Gas, Wasser), Anzahl der übergebenen Schlüssel, festgestellte Mängel, der Zustand der Räume sowie Datum und Unterschriften beider Parteien.
Muss die Wohnung besenrein übergeben werden?
In der Regel ja. Besenrein bedeutet grob gereinigt und vollständig geräumt. Auf Wunsch übernehmen wir Räumung und Entrümpelung.
Warum sind Fotos bei der Übergabe wichtig?
Fotos von Zählern und Raumzustand dokumentieren den Übergabezustand und schützen Sie bei späteren Unstimmigkeiten um die Kaution.
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